Villa in VENDITA a Nervesa della BattagliaRif. G15 (55622255)
Trattativa riservata - Metri Quadri 360Condividi su Facebook
    NERVESA DELLA BATTAGLIA, VENDESI VILLA SINGOLA IN ARCHITETTURA LIBERTY CON PARCO E TERRENO EDIFICABILE - L'abitazione costruita nel 1919 è situata ai piedi del Montello distante dieci minuti a piedi dal centro del paese ed è contornata da prati verdeggianti e dolci colline. Un connubio di elementi tra natura e storia intimamente legati ai centri religiosi ed innumerevoli ancor oggi visibili testimonianze che lasciarono letterati ed artisti che soggiornarono a Nervesa, crocevia di importanti direttrici di transito tra l'adriatico e i valichi alpini. Intorno gli anni '50 venne aggiunto un ampliamento attiguo all'edificio principale poi utilizzato al piano terra come garage, cantina e portico/legnaia, mentre al piano primo vennero ricavati un servizio più lavanderia oltre a due ampie stanze le quali possono costituire una depandance autonoma con signorile ingresso indipendente. L'abitazione principale è invece composta al piano terra da tre ampie stanze, una sbratta, un secondo ingresso rispetto al principale ed una elegante scala interna in graniglia di marmo in stile d'epoca che accede al piano superiore dove troviamo altre tre stanze con servizi ed una terrazza. Sempre accedibile da una scala interna, un piano mansarda con una camera ed alcuni locali classificati ripostigli, con altezza 2.15 ed adibiti in passato come ulteriori due camere da letto. L'ultima manutenzione della residenza risale al 1984 in cui vennero ripassati ed isolati i tetti con rifacimento della cornice in tipico legno stile liberty, sostituzione delle grondaie, sostituzione dei serramenti e balconi in legno, adeguamento degli impianti elettrici e di riscaldamento. L'abitazione dispone di due ingressi indipendenti e facilmente convertibile in tre unità residenziali autonome. L'area verde pertinenziale alla residenza è un comparto residenziale autonomo con possibilità di sviluppo di c.a. mc 4100 che secondo un precedente piano di sviluppo residenziale permetterebbe l'edificazione di nove unità ind


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali10
    • Bagni3
    • Metri Quadri360
    • Box autoBox auto singolo
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1919
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioG15 (55622255)
    • Codice40949830

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